都更條例草案出爐 鎖定5大主軸
2017年02月07日
營建署今針對《都市更新條例》修法草案舉辦公聽會，此次修法5大主軸包括「程序正義」、「強化公辦」、「加速民辦」、「獎勵明確」及「解決爭議」，內政部政次花敬群表示，今日公聽會溝通順利，將參考各界意見，全力趕在3月10日前送進立法院審查。
《都更條例》修正草案總計修改30條，包括新增公辦都更實施細則及專責機構設置、都更後相關稅賦減免，同時針對拆遷戶提供完善行政救濟管道，並簡化民辦都更流程，針對百分百同意戶，未來可免公聽會、免公開展覽、免辦聽證。營建署預估，將可縮短半年到1年的時間。
花敬群表示，與會團體普遍支持此次修法內容，不過仍有公會提出建議，如針對現行條文25條之1對合建土地、建物申請徵收部分，建議予以刪除，對此內部也將納入研議；另外，各界對設置專責機構支持比例高，僅部分民間聯盟可能因不了解，站在不支持立場，未來也將多加溝通，認為這部分沒太大問題。
營建署都市更新組組長王武聰表示，此次修法也對大法官709號解釋都更條例違憲部分做出修正，於36條針對不同意戶調解問題精簡，確立完善申請救濟管道。
在獎勵部分，王武聰指出，目前比照原先法案內容，不過待完成修法後，將另訂子法明定容積獎勵計算方式，減少爭議。同時，在租稅減免部分則與《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》相同，採更新後2年內未移轉者，得享終生減半，預期將可增加屋主更新意願。
對於此次營建署端出的修正草案，與會的都市更新研究發展基金會執行長丁致成認為，整體來說沒有太大幅的修正，且增加很多正向積極鼓勵作用的內容，將有利都市更新推行。至於今日仍有受害者團體表達不同意意見，丁表示，多數是實際執行上的問題，如審議委員人選、或屬於個案的意見反映，條文本身沒有太大問題。（陳世峰／台北報導）
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