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真實版龜兔賽跑 網友：兔子永遠狀況外。

作者寵物中心／綜合報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年10月12日 下午1:30

還記得伊索寓言中一個著名的故事《龜兔賽跑》嗎？現在在泰國真實上演，日前，泰國一間寵物店用品展的活動，主辦單位讓兔子和烏龜進行短跑賽，兩隻習性大不同的寵物，俏皮萌樣吸引眾多觀眾圍觀，比賽結果也出乎意料。

如同寓言故事一樣，最後烏龜獲得勝利。影片中可見，一開始兔子和烏龜都沒有任何動靜，隨後烏龜緩緩移動自己的腳步，一步一步地向前邁進，雖然動作緩慢，卻毫無鬆懈，持續爬到終點，小白兔則完全沒有要前進的意思，儘管眾人不斷在旁鼓勵，兔子依舊裹足不前或是跑了幾步又停下。

另一場比賽，棕兔其實可以很快超越緩慢前進的烏龜，但卻在中途停下，開始東張西望，烏龜則專心往前爬，不受他人影響，很快地，棕兔落後於烏龜，烏龜也順利拿下勝利。

寧為雞頭、勿為牛後。

~ 爭先恐後，烏龜動作慢，穩步前進，總能到達終點。

    大樓海砂屋鑑定報告，於99年7月被市府公告判定為:須加勁補強，經全體住戶合議，得拆除重建。

    目前業經公告列管屆滿五年，在105年7月份以後，進入列管第六個年度，依法[海沙屋容積獎勵值]30%，適用逐年遞減5%規定。如於106年7月底至前完成[海砂屋改建]核備手續，尚能維持25%[海砂屋]容積獎勵值。依法再納入[都更容積獎勵值30%]，積極尋求全體社區住戶[合議改建]的原則，推動[自主更新]的行政程序；以權利價值變換、換新房，實現大樓更新、重建，住戶應有機會達成[都更+海砂屋]有錢自己賺的改建目標。

    [龜兔賽跑]的寓言；原來不是兔子驕傲或看不起烏龜緩慢的動作，原版故事情節敘述:兔子故意跑到樹下睡覺、偷懶，才輸掉比賽。經實驗結果，居然是兔子不明白賽跑有終點，一直處於[狀況外]，才輸掉獲勝的機緣。優勝者不是意外，[兔子]處於[狀況外、會停下來休息致無緣於賽局，[烏龜]低頭穩步前進，執著於緩慢步伐，果然[知情]才是勝算的關鍵。

    自去年10月份，住戶信誓旦旦於社區更新議題；倉促就定位的[更新會]，幾經推薦、自決、選任幹部成員，狀況不明，熱忱有餘。但不出幾個月，內定、輪值擔綱，更替了[第一任]理事長。如今過了大半年；據查[更新會]大費周章，一再彙集80%以上的[改建意向書]。確渾然不知[意向書]係意味著，住戶可以有想法，但不一定會參與簽署[改建同意書]的假設前提。畢竟住戶心知肚明，交出不具實質意義的[改建意向書]，僅聊表認同[改建]，純屬拋磚引玉及無傷大雅的觀望態度。

    社區住戶至今；既不知何時劃定更新單元 ? 更不了解[更新後換回面積]有多少?  此等切身住戶更新的條件，既然混沌不明，住戶如何簽署[改建同意書] ? 再則[更新會]既無經驗於[都更]行政流程，也難有作為於[整合]。

    觀察[更新會]組織成員，顯然不具樓層民意代表性。招開幹部會議，選在大樓中庭侃侃而談，意在建立公信力，卻越顯現[更新會]組織薄弱的窘境。從幹部與會意興闌珊表現及提案討論議題重點；因繼任[理事長]個人因素，想請辭[更新會]理事長職務，後繼者偏又乏善可陳。

    既然[更新會]缺乏社區民意基礎，必然無法反映住戶[改建]的真正意願。明知大環境景氣不好，明知難再尋求建商介入[改建整合]。評估[自主更新]有利於全體住戶的權益；以公開訊息；推薦有經驗的[更新團隊]協助[更新會]依法申請[海砂屋]改建核備、提出劃定更新單元、申請市府及內政部經費補助，務實面對改建事務。

    更新會為啟動社區整合改建共識，得有糧草~資源，推動改建，光說不練、水波無痕。嘗試找到[更新團隊]引導操作[自主更新]課題，尚有可為。 [更新會]究竟是處於[狀況外]，還陷於意識形態[權位之爭]黑洞中，住戶真要貢獻心力，實在沒必要什麼頭銜。當然缺乏資源，恐難為巧婦之炊。但有心求捷徑、方法，皆有跡可循。