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餘屋量飆破5.5萬戶 新北這5區賣壓最大

好房網

好房網News3 天前

2016.10.15.

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市景氣低迷，全台餘屋量暴增到5.55萬戶，根據內政部最新資料統計，與2014年同期相比大增45%，六都中以新北餘屋量最大，顯示當地買氣差，建案去化困難，其中又以淡水、板橋、林口、新莊、三重等行政區餘屋量都破千。

新北市空屋為六都之冠，與2014年同期相比大增45%。

根據公布最新資料顯示，2015年六都新建案待售餘屋量，全國總共有55586戶新屋待售，較前年暴增1.7萬，創下有數據以來最高紀錄，而六都中，屬新北市有1.2萬戶空宅最多，其次為高雄9262戶、桃園7852戶、台中6677戶、台北4016戶、台南3339戶。

空屋量最高的新北市，13個行政區中，就有5個行政區新建餘屋量破千，以淡水2028戶最多，其他依序為板橋、新莊、三重、林口，其中三重區2014年餘屋量僅495戶，一年內暴增1.6倍之多。創意家行銷副總經理柯仲武向表示，房市一連串的稅改，尤其房地合一稅上路後，嚇跑投資客，僅剩自住客撐場，因此待售餘屋量節節高升。

新北市雖為賣壓最重，但六都的行政區中，驚人的是，高雄左營區餘屋量2052戶為全國之冠，有房仲業者向透露，今年建商推案雖然有減少，但銷售情況差，待售物件只增不減，因此預料未來降價求售的情況會再增加。