寶殿大廈社區觀測站
寶殿大廈業經市府公告列管[海砂屋]判定為:需加勁補強得經全體住戶合議改建。可一併納入[都更容積獎勵]申請重建。 社區列管[海砂屋]公告自99.07.1.~104.06.30.屆滿五年,據查自106年7月1日起逐年遞減5%海砂屋容積獎勵值。j外加[都更容積獎勵值]不變。

 

 

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正義國宅都更 聯貸120

蘋果日報

5 小時前2017.02.23.

【陳瑩欣、詹宜軒╱台北報導】毒瘤變身,台北市東區新地標即將誕生。延宕22年的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約,未來將改名為「Diamond Tower」,最快5月動工,興建地上31層、地下7層住商混合大樓,市場估2020年完工後,住宅每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說,此案有助經濟成長和擴大內需,連央行總裁彭淮南也曾關切,預料將成為東區新地標。

被視為北市2大都更毒瘤的永春警察宿舍都更案、正義國宅都更案,終於拔除。永春案卡關釘子戶,延宕16年才於去年9月動工,而正義國宅案於20006月被劃定都市更新單元至今約17年。房地產界指出:「欣見兩案開花結果。」正義國宅位於北市捷運忠孝復興站旁,緊鄰SOGO復興館,是忠孝商圈最精華地段,但因住戶整合難度高,加上先前疑為海砂屋成危樓,更在2009年發生大地主王克強遭槍擊而聲名大噪,都更波折不斷,這次完成聯貸簽約,業界樂觀商機。

31層住商混合

該案土地逾千坪,屬住商混合,主要為2棟地上3031樓、地下7樓建物,其中1棟將由財政部分回,1棟為雙塔大樓,包含SOGO百貨、微風百貨、新光三越百貨與日系百貨公司都有意包下商場。住商不動產企研室主任徐佳馨估計,完工後住宅每坪單價至少180萬元,以30坪最小戶估計,總價超過5400萬元,對入住者而言會是不小壓力。

政府可用1400

財政部政務次長蘇建榮說,正義國宅都更案利益龐大,「有些人從年輕辦到老」,耳聞風風雨雨到現在終成行,逾千坪都更其中37.36%土地是國有地,扣除公設後未來政府樓地板面積仍有1400坪,可做中央辦公廳舍,對財政部幫助很大。內政部次長花敬群說,兩次經過忠孝東路看到正義國宅已拆得差不多,「看不到隧道盡頭的路終於走出來。」

9成住戶可分回

花敬群說,內政部會在這會期提出3大都更修法,包括危險老舊建物獎勵條例、成立國家住宅及都更中心、提出都更條例的整版修正,都更獎勵明確,讓不確定性和風險下降。此次共17家銀行參與聯貸,過去反對豪宅炒作的教授張金鶚昨以土銀董事身分出席簽約,會後《蘋果》追問張,正義國宅都更完後可能變豪宅,與其過去不贊成豪宅炒作立場不同,張說:「是豪宅也沒有辦法啊,它的地段在那裡。」不過他強調,都更後原住戶9成都可分回,保障居住者權益。

正義國宅都更案小檔案

◎基地面積:1525

◎都更後案名:Diamond Tower

◎位置:北市忠孝東路三段、忠孝東路三段248巷口

◎完工日期:2020

◎動工日期:今年56月動工

◎實施者:三圓建設、龍麟建設

◎都更後規劃:

2棟地上3031樓、地下7樓建物,財政部分1

14樓為商業設施,5樓門廳,6樓以上為住宅

.地下室共556個車位

◎現在進度:已拆除舊有建物,預備提出建照申請

◎未來住宅總推案量體:300400億元

◎昨天聯貸簽約條件:金額120.9億元,利率2.32.5%,貸款5年,聯貸銀行包含土銀等17

資料來源:《蘋果》採訪整理

 

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老媽不小心當上社區主委? 網友詳解大獲讚

好房網

好房網News5 天前

2017.02.20.

好房網News記者羅力元/整理報導

網友母親買下一棟社區的房子,還沒入住就發現自己變成社區管委會的主委,上任後馬上就要處理管委會糾紛,因此決定上網向鄉民求救,不久後即獲得詳盡回覆。

這名網友在PTT Home-sale版上求益,自己母親一買房,誰也不認識就當上管委會主委,「真的像無頭蒼蠅啊!」這位網友文中也敘述,社區最近在更新消防設備,也開始收取費用,才有一位委員出來企圖阻擋設備更新。最後他也針對自己母親的主委適任資格、消防設備費收取、及社區管理諮詢提問。

文章PO出後,就有網友立刻提出回覆,企圖干擾採購的事情,首先要看社區的住戶規約、管理規約,社區住戶規約也得在當初有經由區分所有權人會議擬定後,到地方政府作備存才有效力,都可以針對採購案做金額規範,而採購都得遵照程序:「公告」、「招標」、「各廠商標單,簡報說明」、「管委會開會決議」、「公告得標廠商」,因此違反程序的提案,根本就不需要理會。

他也說,主委資格部分,按照公寓大廈管理條理跟內政部的住戶規約標準版本,不管戶籍有沒有遷 ,基本上只要是區權人委員之間選舉產生的主委,也就是主委了。

不交管理費的住戶,他建議先電話柔性告知、簡訊告知(留證據)、存證信函、申請支付命令,如果還是不交,他直言那就送法院。

有關於諮詢的部分,他提出社區可花點錢去諮詢專攻公寓大廈法的律師當顧問,有時候經驗老道的總幹事,通常也懂公寓大廈管理條例。

原本鄉民回復原PO有人勸可寄存證信函辭職,但這篇詳解推文PO出後,也獲得回響,鄉民直說「學到東西給推」,「是股清流」。

關於寄存證信函辭主委,律師黃仕翰在「蘋果日報」接受採訪時曾指出,《公寓大廈管理條例》第29條第2項規定,「公寓大廈成立管理委員會者,應由管理委員互推一人為主任委員,主任委員對外代表管理委員會。主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定,依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者,從其規定。」

黃律師說,管理委員會是由區分所有權人會議來決議主任委員、管理委員的選任、解任、權限,以及委員人數、召集方式、事務執行方法。假設所在的社區規約,定有「由所有區分所有權人以抽籤方式輪流擔任主任委員、副主任委員及財務委員」等相關規定時,依上述條文但書,必須遵守社區規約才合法。如果社區管理委員會以抽籤方式選任,又中籤者不願擔任該職位的話,可寄發存證信函向管委會表示請辭意願。

 

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寶殿大廈周圍景觀、地貌大不相同。

智者求同。

~孔子:「性相近,習相遠。」學習接納,可以讓大樓有機會整合改建成功。

   自從社區公告列管海砂屋尋求改建,住戶歷經一波又一波內外考驗,曾經號角響起,眼見達陣,終歸是曇花一現,盡是以放羊的孩子調調告別社區。

   前年社區籌組更新會聲勢浩大,邀請議員、市長到社區勘查大樓海砂屋損壞嚴重,一併陳情;希望維持30%海砂屋改建,維持最高容積獎勵值。

   住戶要的是牛肉,呼應參與改建的聲明不斷,串聯Line群組,卻也未能達社區半數以上,推薦有經驗改建團隊,瓶頸;依然是「整合」工作沒有團隊願意承諾出錢、出力參與協助。

   105年度更新會的工作會報,內容豐富,口惠;果然言不及義。始終喚醒不了住戶的全面認同。據查每次開會參與人數不增超過30人,顯示其代表性薄弱,尚且群族在網路上留言互槓、不諒解,一人一支號,高低不同調,更意味著社區自行整合的困難度。當你遇到困難,現場一定有答案

   一種形勢,通常都是一種結構。社區住戶、人數多,存在著幾種不同訴求的小團體的無形結構。但人就是善變,個體往往見風轉舵,流動於小團體結構之間。整合住戶非得豎起大旗,一併高掛出反饋內容和實質條件。所謂來者不善、善者不來,唯有端出牛肉,也確信住戶的碗裡有牛肉,讓成果見真章,住戶不笨,絕對不是三言兩語,鞠躬哈腰或運用巧言令色就能竟全功的。

   因為整合涉及到意志、住戶組織結構,勢必隨著不確定條件浮動。住戶既無目標,也無從選擇,難免各說各話,而無法形成團結一致」的局面。

   大家都知道:團結力量大。團結為那樁? 為公共利益,不可能 !

   一旦有人願意進駐社區協助整合、參與改建。我們骨子裡用競爭心態取捨分配條件。源於猜忌心,有人完全不理會法規或決議事項。馬上見縫插針、推辭、裝聾作啞,天下本來就沒有絕對得公平,主事者心安理得,只能訴求於相對的公平。私心,讓所有人心煩氣燥,開始變得貪心又自我。這是社區改建整合的高牆,也是人性的黑暗面,他是一種心病。

   近來政府有意推動都更條例修改,制定危險及老舊建築物改建條例,用意於加速改善行政效率。海砂屋改建,本來就有一套優惠容積獎勵規則,其實以上各種法規,萬變不離根本原則。一概都需要百分之一百的同意權,說透了不值錢,知易行難。所謂智者求同;只有全體住戶心悅誠服認同改建的意義,也認知到新建大樓的價值,肯定大於現況。認同要靠智慧認知只需常識

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一聲巨響 讓老屋健檢、都更問題再現 。

好房網

好房網News3 天前

2016.12.19.

好房網News記者蔡孟穎/台北報導

今日清晨,新北市一處舊公寓發生陽台崩塌意外,外牆砸落後方防火巷,所幸無人行經巷內,且該樓層也無人居住,並無傳出有人傷亡,屋齡48年的老公寓這一塌,老屋健檢和都更問題再度浮出水面。

新北市永和區中正路上一處老公寓,3樓陽台疑似因鋼筋鏽蝕,導致外牆崩塌,水泥塊散落砸中1樓、後方防火巷,根據報導,該公寓屋齡高達47歲,僅1、4樓有人居住,相關施工單位研判,是老屋鏽蝕導致體積膨脹,撐破水泥塊,呼籲民眾超過30年以上的老屋,可向相關單位申請老屋健檢,保護自己的愛窩,也避免傷及無辜。

老屋傳出意外,再度點出老屋健檢和都更問題,台灣逾30年以上的老屋,已超過370萬間,但根據草根影響力文教基金會民調統計,僅2成的民眾認為需要進行房屋健檢,也有逾5成的民眾擔心健檢後,房子會因此貶值,也有很多民眾認為寧可花錢吃美食,也不願花在房屋健檢,讓申請件數遲遲不如官方預期。

醒吾科技大學副校長陳義文向表示,健檢申請件數少,是因為民眾擔心後續處理問題,若健檢結果是有安全危險,重建和補強都是筆大費用,民眾根本無法負擔,重建期間的租屋花費都是問題。

但台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文則認為,政府積極推動都更,卻僅是一直丟出優惠誘因,反而讓人人都想當釘子戶,想要都更路走的順,公權力的介入是必要的,而不是取得多數住戶同意後,卻為了零星幾戶的不同意,就放棄擱置。

98年底、大樓A棟6樓陽台上面女兒牆下垂泥做,發生嚴重坍塌!!!

~當時出了一聲巨響之外,整棟大樓住戶幾乎都感受到餘震和搖晃。

建築物為何發生陽台泥作自然坍塌,事出必有因。面對都更、海砂屋侵蝕結構安全,大多數住戶還是無奈,果真進行整合改建,必然有解決釘子戶的難題。

當時[管委會]基於社區公共安全考量;積極尋求委託土木結構技師進行檢測,經住戶多數決議;辦理大樓檢測~氯離子含量及鋼筋結構安全等。

其實921之後,B棟消防安全梯衡樑,已經發現多處龜裂痕跡,只因當時住戶普遍注意自家受損狀況,公共區域沒人提、沒人管,大家自我感覺居家良好,至於

牆面發生損害,自認倒楣,以自行處理了事。

回憶99年初辦理[氯離子含量及鋼筋結構安全]檢查時,持反對意見住戶;不外怕房價跌、怕房子無法出租,居於私利,卻罔顧大樓發生坍塌現象,寧可充耳不聞,眼不見為淨。私心、不願面對現實,針對海砂屋檢測需鑽孔取樣,依法規規定每200平方米就鑽孔取樣,不願意配合、觀望者居多,直到[大樓海砂屋鑑定報告]出爐,經報備市政府審查,逕為判定[大樓需加勁補強,經全體戶合議得拆除重建],並於99年7月份公告、列管為[海砂屋]。

這時住戶才警覺到萬一地震,大樓怕有傾頹的危機,但面臨改建的議題;果然是困難重重,,也深感政府公權力介入的關鍵,偏偏法規無能為力,住戶子能自求多福,任由市場法則來決定大樓住戶的命運。

從98年到106年,也過了7個年頭。對於當初的~氯離子含量及鋼筋結構安全,應該值得進一步關心,除非無感。

據查氯離子結構建築物,一旦使用年限達30年後,科學數據顯示,大樓結構將會加速衰竭,也就是抗震力更差。衷肯的建議:[管委會]須認真考慮;應該再次做一次大樓全面性的[氯離子含量及鋼筋結構安全],除了維護社區公共安全,也讓住戶面對改建議題,能更具有自我說服力。

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買屋送裝潢真的好嗎?先做好5個心理準備

好房網

好房網News3 天前

2017.02.13.

好房網News記者羅力元/整理報導

有報導指出,高雄市新建案的實品屋數量增加,以刺激買氣。對看房的自住客而言,買房送裝潢看似是個好買賣,有專家分析優缺點,在下手前須多思量。

根據《蘋果日報》報導,高雄市大樓建案常見搭建4間以上實品屋的狀況,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,這樣的形式多出現在市區小宅,而每間建商採用的方式也大不同,有的會每種格局都做實品屋,而這種建案鎖定的多是投資客或是置產客群。戴嘉聖指出,這種建案的優勢就是可以含裝潢一起貸款,並且交屋後可以馬上出租。

實品屋又被稱為「裝潢屋」,建商為了讓客人感受實際氣氛,會在部分新成屋先行裝潢,用來招攬客戶。由於實品屋能實際販售完整「家」的感覺,通常也很容易成交賣出。

房市投資名家楊馨(Penny Yang)曾在文中寫到實品屋,她認為一個建商要蓋三間實品屋跟三百間實品屋所需成本,從進料、人工、設計費、家俱、家電、燈飾、空調等都可以壓低,所以其實當建商強調所推出的案子,所有的房型全部送「全室裝潢」的時候,他們能拿到的裝潢價格,一定「比我們自己去找人裝潢便宜。」

楊馨指出,這樣對於買方的好處,就是不必再花一筆錢去裝潢住家,甚至連買家電的錢都能省下,但是缺點就是,不知道建商裝潢用的材料品質、木工師傅做工優劣,也不能自由選擇裝潢風格。

知名論壇Mobile 01幾年前也有的討論,有網友認為,購買實品屋應有5項心理準備,1.幾年後大翻修、2.不在乎使用的板材與裝潢材料品質、3.短期居住,兩三年就搬走、4.你是短期投資客,不自住、5.買來租給房客。

 

另外購買實品屋也常見買賣糾紛,房市專家Sway建議,除當場拍照存證,更應列出清單。交屋時才可根據照片、附件的家具一覽表驗屋,看看品牌有無被更換、新的傷痕等。

 

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臺北市學齡前兒童免費篩檢 3/6登場

國立教育廣播電台  2017220日 下午1:1

臺北市衛生局委託15家醫療機構自36號起到幼兒園及社區進行兒童視力、口腔、聽力及身體等檢查,篩檢對象為3歲以上且未上小學的學齡前兒童,並對未通過篩檢的兒童提供轉介及追蹤服務,歡迎家長踴躍讓孩子接受檢查!        

臺北市衛生局健康管理處處長林夢蕙表示,透過歷年篩檢及家長的共同努力,臺北市兒童齲齒率自97年的63.76%下降到105年的49.22%,降幅高達近23!今年將從3月開始到10月,委託15家醫療機構到幼兒園及社區進行兒童視力、口腔、聽力及身體等檢查,滿3歲以上未滿4歲幼童,進行聽力、口腔及身體檢查;滿4歲以上未上小學幼童,將進行視力、口腔及身體檢查,未曾接受聽力篩檢者可加做純音聽力篩檢,歡迎家長可先教導孩子比E字表或C字表,增加篩檢準確性。

「臺灣口腔衛生學會」理事長張進順表示,每日含糖食品攝取量越高及餐間攝取次數越多,是造成齲齒增加的危險因子,其實無論甜或鹹的零食,只要食用頻率太高都會提高齲齒風險,建議集中孩子用餐時間、降低用餐頻率。若對於臺北市「學齡前兒童整合性社區篩檢服務」有任何問題,歡迎洽詢十二區健康服務中心或撥臺北市民當家熱線1999分機18171811

 

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台銀拚都更 董座訂戰略

2017-02-17 02:43:45 經濟日報 記者陳美君台北報導

國銀龍頭台灣銀行帶頭力挺政府經濟政策。台灣銀行董事長呂桔誠昨(16)日宣布,內部已成立都更及新南向金融小組,由台銀總經理魏江霖擔任召集人,專門負責都更與新南向業務,未來還會擴大辦理僑生返台讀書的助學貸款,培養東南亞語言人才、增加海外僑胞子弟向心力。

此外,台銀內部也申設新創金融小組,致力發展新政府重視的「五加二」產業。

呂桔誠昨日指出,台銀去年第4季成立都更金融小組,負責的處理業務不光是都更融資,還包括信託、證券化,以及投資機會等,目前已承作23筆融資,總額度250億元,目前動支比例約三成。

呂桔誠表示,還在商談中的都更案還有25件,其中八件為台銀自有土地,包括台北市庫倫街1公頃、3,000坪土地,以及高雄市往小港機場方向的5公頃素地,將配合高雄市政府規劃辦理。據了解,台銀在台中市靠近台中港附近還有40公頃土地可供都更使用,合計全台上看50公頃。

對於這些都更案的規劃,呂桔誠強調,有些可能興建商業大樓,或配合當地政府的規劃,但「蓋豪宅不是台銀的策略方向」。

在新南向政策方面,呂桔誠表示,內部規劃,台銀會在菲律賓申設分行,越南、印尼、泰國則會設置辦事處;至於雪梨分行,可望於今年第3季開業,屆時將成為台銀第12家海外分行。

呂桔誠表示,台銀也規劃與海外信用保證基金(原名華僑貸款信用保證基金)合作,擴大僑生回台就讀的助學貸款方案,目的是增進海外僑生子女的向心力,同時也可栽培未來新南向所需的語言人才。

據了解,台銀目前規劃的僑生回台就讀助學貸款方案,是以政府「新南向」政策的東亞南國家為主。

 

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大量公宅來救火 專家點名雙北房市「洗牌」

好房網

好房網News5 天前

2017.02.20.

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

被喻為是「打房神器」的社會住宅政策,年才剛過完,台北市政府馬上送上大禮給租屋族,日前舉辦的公共住宅招標說明會中,台北市政府正式宣布,今年不只有18件、5千戶公宅要開工,且戶戶都是智慧住宅,而面對公宅等級再提升,專家則直呼「太好了」!雙北房價、租金將開始洗牌。

台北市公宅動起來,且曾被網友大讚的居住品質,這回還要再升級,北市副市長林欽榮表示,市長柯文哲要求下,從現在開始發包的公宅,水、電、瓦斯皆設置智慧錶。也曾表示會調降公宅戶數、提升交通配套措施,扭轉對公宅人口複雜的刻板印象,降地民眾對公宅進駐區域的鄰避效果。

面對目前招標的6處,分散在內湖、文山、萬華、南港的公宅,租客笑了,房價和原有的租賃市場卻繃緊神經;房市名嘴Sway在節目中表示,很多雙北市民生活在「高房租、低品質」的環境,向柯文哲喊話「快蓋」!認為社宅的存在,不只是能影響周遭房價,而是連帶整個雙北區域都有影響。

Sway解釋,北市公宅規定只要是在北市就業、就學,就能申請,而現在很多的民眾都是在台北市上班、租屋處在新北市,因此北市公宅的誕生,能拉近租客、衝擊雙北租金行情,加上目前房價仍在下修階段,不少人選擇先租屋、等房價,公宅越多,越不怕找不到地方住。

 

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京華城傳打掉重建? 中工這麼說 中央通訊社

中央通訊社

韋樞2 天前

2017.02.20.

(中央社記者韋樞台北 20日電)台北市東區購物中心京華城傳欠款,威京集團打算打掉重建。中華工程表示,目前京華城仍在向市府爭取容積提高事宜,但重建事宜不論在京華城和中工的董事會,均未提案未討論。

媒體報導,京華城傳欠款新台幣百億,每年虧23億元,市場一直傳出威京集團有意打掉京華城重建。

持股京華城逾23%的中華工程表示,京華城從6年前向北市府爭取容積從現有392%提高到560%,但目前沒有進一步消息。中華工程表示,至今不論京華城或中工的董事會未對打掉重建一事提出任何議案,更遑論討論,集團主席沈慶京也從未明確指示。

至於京華城每年虧損23億元,中華工程說,京華成當初興建時的聯貸額度不小,其實京華城的百貨部份是有盈餘,但被高額利息拖住,因此出現虧損。

中工認為,京華城一直思索如何讓購物商場部份更有特色,更吸引人流,即使捷運松山線早已開通,京華城距南京三民站很近,但京華城仍有接駁車連接捷運市府站和國父紀館站,就是為了以便利的交通帶進人潮,強化營運。1060220

 

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國民年金保費繳了沒?10年大限明年將屆 上百萬欠費民眾年資恐不保

2017.01.08.風傳媒

風傳媒

1 天前

年金改革自去年推動迄今,最被民眾忽略的國民年金保險儘管財務上相較穩健,但開辦近10年,竟有155萬人欠繳保費,衛福部調查發現,其中62.5萬人係因長期欠費累積金額過高,導致經濟上無力繳納。由於《國民年金法》立法時給予被保險人10年補繳保費的緩衝期,明年10月「10年大限」屆滿後,上百萬欠繳民眾的國保年資將縮水。為免國保欠繳保費,淪為全民健保欠繳保費處理模式,衛福部將針對欠繳民眾啟動關懷訪視計畫。

國民年金保險自200810月開辦,除了納入65歲以上老人的老人福利津貼制度,同時也納入沒有投保勞保、農保等職業年金的民眾,這樣的社會保險制度被外界形容為「弱弱相保」。為了鼓勵民眾投保,《國民年金法》特別規定「被保險人應繳納之保險費及利息,未依規定期限繳納者,不予計入保險年資;其逾10年之部分,被保險人亦不得請求補繳」的規定,讓民眾可以在請領年金前,補繳過去10年欠繳保費。

補繳保險費期限過長 影響民眾繳費意願

監察院20168月針對國民年金制度對衛福部進行糾正。監察院指出,10年補繳保險費之期間過長,影響民眾繳費意願,國保欠繳保費累積時日愈久,民眾更加無力負擔。國保開辦迄今之10年緩衝補繳保費期即將於2018年屆臨,迄今竟尚有近5成被保險人未繳費,凸顯國保緩繳保費10年期間之制度設計,與保障弱勢民眾經濟安全之原意有悖,制度設計明顯未盡周延。

開辦近10年 竟有近5成被保險人未繳費

根據監察院調查,國保200810月開辦至20158月累計納保人數為8564495人,截至2015128日止,已繳清保險費之被保險人計4893711人,收繳率為 57.14%2016年保費收繳率更掉到4成多,導致去年底統計的國保保費收繳率跌至56.05%,今年起國保每月保費調高為932元,欠費比率恐將再提高。其中,2554歲之被保險人因為距離請領老人年金的65歲門檻尚遠,欠費比率尤其高。

國保潛藏負債日益擴大 2015年已達8103億元

監察院糾正報告指出,國民年金保險未採足額方式提撥,開辦之初將保險費率定於6.5%,雖已3次調升費率至目前之8%,但離精算之最適費率22.02%仍有相當差距,隨著國人平均餘命不斷延長及人口急速老化,國保潛藏負債日益擴大,2015年底已達8103億餘元,經扣除已提存安全準備3180億餘元,不足額仍高達4923億餘元。

監察院報告指出,台灣人口老化速度快,導致國保開辦迄今,潛藏負債持續成長,2013年度精算之潛藏負債5416億元,相較於2009年度精算之潛藏負債814億元,增加達4602億元,潛藏負債每年平均增加約800億元。

農民未強制納入國保 導致老農津貼尾大不掉

監察院同時對於國民年金在2008年未納入農保,將農民排除於強制納入「國民年金保險」範疇,導致農民健康保險、老年農民福利津貼與國民年金保險脫鉤,造成老農津貼尾大不掉現象提出糾正。

監察院指出,農委會2015年度編列老年農民福利津貼預算488.43億元,占農委會歲出預算比率高達49.53%,對於農保與國保合併,農委會官員約詢時表示,「農保每月保費78元,國保保費每月878元,兩者整併會有困難;農保納保人口約127萬人,其中有69萬人年齡高於65, 倘與國民年金保險整併,65歲人口族群應如何解決處理,將發生問題。」

監察院報告點名農委會,除了逐年編列巨額預算支付老農津貼,「未見其他因應作為,態度消極」。

 

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