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寶殿大廈業經市府公告列管[海砂屋]判定為:需加勁補強得經全體住戶合議改建。可一併納入[都更容積獎勵]申請重建。 社區列管[海砂屋]公告自99.07.1.~104.06.30.屆滿五年,據查自106年7月1日起逐年遞減5%海砂屋容積獎勵值。j外加[都更容積獎勵值]不變。

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茶仔、蚱蜢~  

 類似的成功模式,不一樣的認同感。


     「吳寶春」也是鼎鼎有名的麵包師傅,獲得法國麵包創意比賽冠軍,回國名躁一時,馬上有人資助開店,因自覺學養不足,想念NBA追求精進管理,局限於教育部規範入學條件,難如心願,消息紕漏,馬上被新加坡大學網羅過去,總統見報擔心人才流失,才交待教育部檢討NBA招生規定,發現制度有問題,緊接著「廚藝高手」阿基師,也深表同感,想深造進不了高等學府,卡在制度,一樣不得其門而入。單就他們專業技能,擔當自己本門的NBA師資也當之無愧,觀念落後,奢談競爭力。⋯⋯
事過境遷,「吳寶春」還是遠飛新加坡追求進步理念,他家的麵包也不便宜,門市生意一樣興旺,行銷強調當季及台灣當地原材料、水果等,出發點,是想替台灣當地農產品找到出路,設法融入麵包製作工藝,還須保有「健康」的概念,呈現不同的產品風貌,大受好評,屢屢見報,一再行銷他們簡單的「心願」。他們不強調「自然酵母」,不找明星代言,上架麵包多元、多變,該反應物價成本,價格照漲,消費者自己看著辦。
     消保官對於「胖達人」表示願意負責並導正添加物作為,回應消費者的回饋、折扣或贈與禮劵等補救措施,不滿意,還是存有遺憾。畢竟吃進肚子裡的東西,一下子死不了,後遺症、因每個人體質差異而不同,何時反應? 怎麼起作用? 誰也說不準。涉及前後任董事長、經營團隊更替,內部衝突、矛盾,外人很難猜得透。踢爆「胖達人」添加「人工香精」的檢舉行動,竟然是由香港人舉發,而更多本地的消費群眾,難道只看在明星加持的份上不計代價,一窩蜂跟進,卻分辨不出「人工香料」與「天然食材」的差異嗎? 短短幾年「胖達人」投資經營、展店都還算成功的「商業模式」,推行添加自然食材的「健康」觀念也正確,明星加持火紅,被揭發不實,上架商品竟然是包裝過的「謊言」,「商譽」恐已毀於一旦。
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蕨類植物014015017  

幫孩子建立規矩 不妥協是重要關鍵

作者: 圖文提供/《bobo小天才》6月號 | 華人健康網 – 2013年6月16日 上午8:42

(圖文/蘋果&糖果媽)

每個孩子在成長過程中,都會試圖突破父母教養規範與權威。我們家蘋果亦然,即使有些規矩從未改變,但孩子還是會企圖闖關,嘗試各種不同方式來測試父母的底線。

每個孩子出生時都是一張白紙,嬰兒時期表達情緒的方式就是哭和笑兩種。隨著孩子漸漸長大,在後天環境、大人的互動表現、甚至家人間的情緒示範影響下,孩子漸漸開始有自己的個性情緒表現,不再只是剛出生的那個吃飽睡、睡飽吃、乾淨舒服就開心的小寶寶。

謹守餐桌禮儀規範

我們家的餐桌禮儀規範就是孩子吃飯得要坐在餐椅上用餐,出門在外更是嚴格要求,只要是在外用餐一律要乖乖坐在餐椅上,除非吃完飯要買單離開或是上洗手間以外,就是要乖乖坐在餐椅上。

這樣的餐桌規矩很重要,因為餐廳的環境很危險,在服務人員送菜的過程中很容易因為小孩離席走動奔跑而傾倒燙傷。除了安全因素之外,與親友一同用餐時,孩子的餐桌禮儀也是影響餐桌氣氛的重要關鍵。

所以,每當蘋果嘗試下桌或離開餐椅時,我就會立刻用不容置疑的眼神告訴蘋果:「蘋果坐好。」只要是一定要遵守的規矩,我就是堅定而嚴格。對孩子來說,這種一定要遵守的規矩早已清楚知道要遵守,所以在要求的過程中,我不會用溫柔瑣碎的言語去勸說,只要嚴正重申,孩子就能明白媽媽堅決的態度。

不輕易對孩子妥協

像外出或是家裡有訪客來的時候,孩子也會出現利用機會索討的行為。剛開始,我會為了避免氣氛受影響或在意路人的眼光而有所妥協,幾次之後我覺得這樣下去不是辦法,孩子也會發現這樣的手段是可以成功的而一再嘗試。

我後來調整做法,當孩子開始伺機提出不合理要求時,我會用平靜但卻不容置疑的態度拒絕孩子的請求。當孩子過一會兒又再次提出要求時,我會蹲下身用跟孩子一樣的高度、直視她們的眼神,嚴肅的說:「媽媽已經告訴過你為什麼不可以,就算你再問我,我也是會告訴你不可以的。」無論孩子幾番提議,我都立場堅決、不屈服就範。幾次過後,孩子就會明白到父母不可能會妥協的態度了。

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繡球花、野牡丹009012  

中國備受保護的金融市場,有可能因此動搖嗎?

今年6月,中國電子商務公司阿里巴巴推出名為「餘額寶」的新基金服務撼動原本封閉的中國銀行生態。中國備受保護的金融市場,有可能因此動搖嗎?

  • 2013-08-30 Web only 文/陳貞樺編譯

「中國的金融業,特別是銀行,只服務了20%的客戶,我看到其他80%沒有被服務的企業。」日前,中國電子商務公司阿里巴巴創辦人馬雲曾在中國大陸《人民日報》刊登了這樣一句話。

馬雲對金融的想像,反應在擁有5億名使用者的阿里巴巴身上,明顯看到這份企圖:

2003年,阿里巴巴推出第3方網路支付平台「支付寶」;2010年,又針對淘寶客戶提供小型貸款業務;2013年6月,與基金公司合作推出「餘額寶」,讓消費者能直接在網上投資金融產品。

一家做電子商務起家的公司,短短幾年,陸續增加金融服務。英國《金融時報》(Financial Times)分析,阿里巴巴的動作,正威脅著中國銀行業者。

面對阿里巴巴的來勢洶洶,同業、甚至是銀行業也不甘示弱,紛紛推出新服務。《金融時報》整理出以下4大新服務,這些動態,極有可能會撼動整個中國金融市場:

1.微信推線上基金市場:騰訊旗下最受歡迎的即時通訊應用程式——微信,今年8月,與華夏基金管理公司合作,推出類似阿里巴巴餘額寶的服務:讓使用者能直接在網上投資貨幣市場基金。根據中國當地媒體報導,騰訊目前也正與長城證券洽談合作。

2.實體零售商反攻線上購物平台:蘇寧電器曾經是中國頂尖的電器零售商,不過他們正嘗試改造成為網上購物平台,搶攻阿里巴巴獨大的線上付費市場。就在這個月,蘇寧電器正式宣布將跨足金融產品,也已向相關單位申請銀行業務經營。

3.銀行投資「電子商務」:面對阿里巴巴的入侵,中國各家銀行也開始反攻電子商務市場。中國建設銀行和交通銀行目前已推出線上購物商城,其他大型金融業者也開始找尋類似的投資機會,一齊進攻線上商務戰爭。

4.銀行推「財富管理」:從前民眾只能在銀行儲蓄存錢,利率低又固定,如今,中國的銀行開始提供追求高利率報酬的財富管理服務。財富管理產品的投資過程簡化,人們能在網路上輕鬆操作投資。銀行也許會透過手機簡訊發送商品訊息給客戶,而客戶也能透過網站或手機應用程式,輕鬆下單和匯款。《金融時報》分析,這項服務將為中國銀行業帶來巨大的影響和改變。(陳貞樺編譯)

【新聞來源】
Walls that have long protected China’s banks start to come down

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2013陽明山蝴蝶季演奏會004005  

台灣夜市不缺小吃缺什麼?民眾:垃圾桶啦!

優活健康網 – 2013年8月29日 上午8:23

(優活健康網記者陳承璋/綜合報導)「來喔來喔!好吃喔!好吃的在這裡,趕快進來坐」,相信許多民眾,為了要大啖台灣各種小吃,都會到各地知名的夜市逛逛;雖夜市好逛,小吃好吃,但是,普遍民眾皆認為,夜市的衛生環境的確不佳,地上四處可見垃圾滿地丟,因此,根據調查指出,台灣民眾認為夜市最缺的物品就是,垃圾桶!

垃圾桶太少!台灣夜市髒亂

夜市垃圾桶一個一個爆滿,但民眾為了方便,還是會發揮疊疊樂的精神,不是硬塞,就是把垃圾桶的垃圾疊的比山還要高!好鄰居文教基金會首度結合遠見民調中心,深入探討「台灣夜市環保行為」,發現,台灣的民眾還真愛逛夜市,有四成國人每個月至少都要到夜市報到,但有九成的民眾認為夜市垃圾桶太少,導致有六成的民眾看過垃圾隨意亂丟,感到夜市很髒亂。

七成國際遊客愛到夜市觀光 髒亂恐壞台灣形象

而台灣的夜市文化,也吸引了不少國際遊客前去觀光朝聖,根據交通部的統計,有七成以上的國際遊客,來台都會前往各地夜市觀光,但是,台灣夜市的髒亂,恐怕會不利於台灣的形象!

對此,觀光局未來也將舉辦「夜市Clean」的大掃除活動,計畫要邀集中華電、玉山金、統一等企業員工和各地學生,預計串連3萬名志工,幫全台北中南18座夜市進行大掃除,提升觀光競爭力。

追求美德與知識。

~摘自極低溫下的量子世界

 

路,能夠有機會看到大自然用來創造我們所生活的世界。

旦丁(煉獄)(inferno)的第二十六篇章中有一段名言,尤利西斯(Ulysses),在綺色佳(地名)(ithaca)安全登陸後,召回他舊日的水手,鼓勵他們和他再一次航行大海。

 

想一想你們的靈魂是如何播種的,

你們並沒有注定要像畜生或野獸一樣生活,

而是要追求美德和知識。

 

這必須要有勇氣才能做到,在確保安全的同時,也要有航行進入未來的膽識,就像錢桌斯卡對我們的忠告,虛心解讀資料,了解什麼是溫度,同時向他們學習。

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外媒形容「王建民」像灰姑娘。  MLB/王建民二度遭藍鳥DFA 外媒:可能沒球隊要他

ETtoday – 2013年8月27日 上午10:36

記者黃柏翔/綜合報導

王建民26日晚間遭藍鳥DFA(指定讓渡),不過他仍不願放棄,打算繼續拚鬥,表示願意等等看有無其他球隊對他有興趣,如果沒有,王建民希望可回3A繼續努力,再等回到大聯盟的契機,不過主司藍鳥相關新聞的記者似乎不這麼想。

BLURBIRD BANTER》記者表示,「王現在已經被移出40人名單,而且很有可能會被放到釋出名單,不管他會回小聯盟還是被釋出,(這10天)可能不會有球隊想要他了。」

外媒評斷以王建民3A的表現,應有機會留在小聯盟,「他在水牛城的實力一直都不錯,所以我想藍鳥不會介意送他回去。」話說到此,再補上一句,「但是王建民可選擇被釋出,多數藍鳥球迷可能都不會想念他。」

王建民「2局症」也被放大檢視,外媒形容王建民像灰姑娘,亮眼表現一到午夜(指第2局)就被打回原形,先發6場比賽的第2局,王建民被打擊率高達5成71,王建民面對38打席,總共失掉16分自責失,「自從藍鳥主場打算用中文轉播王建民比賽後,他的表現就跌落谷底。」

外媒形容「王建民」像灰姑娘。

~ 都更整合過程;如視同買、賣關係,或許有利於協調整合 !

  人生很多情況是因努力而成功,但誰也是無法保證」努力一定成功,棒球場上,任誰也無法一直保持著長勝。當年風光穿上洋基40號球衣,從國外紅到國內,經歷過洋基隊」自己最高峰先發投手的榮耀,遇過大風大浪,跌倒、受傷、開刀、療傷、沉寂、復出。回亞洲參加世界棒球經典賽表現可圈可點,也受到矚目,有日本球隊經紀人有意網羅他到日本球隊去發展。建仔當時信心十足,非得回大聯盟爭一口氣不可,有志氣,而媒體及國內粉絲也寄以厚望。自己表示;很感激國民隊的照顧與包容療傷的過程,個人的努力沒話說,在國民隊」的復出,表現還差強人意,不甘寂寞,從洋基出發轉進藍雀,一路跌跌撞撞,上場投球先發,表現時好、時壞,「投球不穩是致命傷,職業球隊沒有太多輸球的本錢。

   2009年日立公司驚傳,前一年出現逾新台幣2000億元虧損,當時新任會長面臨改革這家百年集團的困境,為了大刀闊斧改革,選擇增資、募股改善財務結構,同時對員工說 :日立終於要賣一個沒有附保證的產品~(股票),過去日立賣出去的每一樣產品都附有嚴格品質管制的保證書。」言下之意,針對「募股」獲得奧援資金缺口的「股東」,希望大家要負起責任,讓公司賺錢。因為願意出資擁有「日立」的股票,公司要以「盈餘、分紅」向股東作回報,雖然沒有附上「保證書」,公開募股說明會上,他可以看出來「股東」對於這家百年老店,有著期許的眼神。

   「建仔」沒有股票行情,但有人氣票房,也沒有「保證」的票房行情,願意請他代言,票房隨他得表現每況愈下,上不了球場、媒體曝光率少,沒有報導話題,一再傳出負面消息,不幸變成票房毒藥,一切回歸平靜。廣告漸少、廠商不再委託代言,不消多久「公仔」沒人要,人氣漸消退,但「建仔」的棒球生崖,既然到達過人生的巔峰,是不是就了無遺憾了!?

 

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