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 建設利多加持，士林左岸受惠最大

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2013年12月9日 下午2:17

建設利多加持，士林左岸受惠最大士林重大建設利多持續，最受人矚目的，就是由雙北市共同開發的淡水河曼哈頓計劃，總開發金額預計將達到700億台幣，不僅進行淡水河兩岸流域整治，更將社子島以曼哈頓輪廓發展，結合生態、旅遊、遊憩、居住、產業五大主軸發展，打造宜居新天地。

同時，總面積達194.29公頃的「士林北投科技園區」也正積極進行中，藉由產業與國際接軌，以生技、媒體、資訊、通訊產業為發展主軸，創造多元複合城區。

未來產業園區將串連內科、南軟園區，塑造台北科技走廊。

以長遠角度來看，士林區在基隆河兩次都有重大建設計劃，右岸的士林核心區，包括興建中，位於捷運劍潭站旁的台北藝術中心，預計將於2015年正式營運，規劃三座表演廳；週邊還有台灣戲劇藝術中心、新兒童樂園計劃，加上鄰近的科博館在內，將變成一個完善的藝文遊憩區段。

而右岸則擁社子島的開發計劃，再加上日前公佈將採「雙環同步興建」的捷運環狀線北環段，由五股工業區經過士林銜接大直，同時此處也有捷運輕軌線路網經過，兩者將交會在「社正公園」站。

重大建設加持下，可說是揭開士林黃金十年的大序幕，尤其在重慶北路四段一帶，擁有完善的交通機能，以「一高雙捷，三快三大橋」的優勢聯繫台北精華區，未來建設逐步到位後，預計在基隆河左岸區塊，將成為新興熱門區段，以目前來看，週邊房價仍在相對低檔，相較於一橋之隔的右岸，至少省下三成以上，以北市整體價值來看，未來只會向上攀升，長線的價值置產點已經浮現。