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增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限修正「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之3、第42條修正草案

內政部、中部辦公室

發布日期：2013-11-06

內政部營建署表示，都市計畫法臺灣省施行細則（以下簡稱本細則）本次修正係為都市計畫於法定容積以外增加之容積種類繁多，雖個別增加容積皆訂有上限，然卻無總量累計上限之規定，致總容積有失控及影響環境品質之情形。為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限。
  本次修正重點，增訂第34條之3條文，各土地使用分區除依容積移轉規定可移入容積外，於法定容積增加建築容積後，不得超過下列規定：一、實施都市更新事業之地區：建築基地1.5倍之法定容積（不得超過法定容積50％）或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。二、前款以外之地區：建築基地1.2倍之法定容積（不得超過法定容積20％）。至舊市區小建築基地合併整體開發建築、高氯離子鋼筋混凝土建築物（海砂屋）及放射性污染建築物（輻射屋）之拆除重建，維持現行法令規定辦理（不得超過法定容積30％）。
  另本次修正草案，於預告條文規定原訂於本（102）年7月1日施行，惟考量修正條文之施行期程予以緩衝二年，故修正自104年7月1日施行。
  內政部營建署表示，本修正草案將循法制作業程序陳報行政院備案後發布實施。