寶殿大廈社區活動觀測站的部落格

「事後諸葛」也是一種關懷 !

~ 輕鬆的「事後諸葛」人人都會做，然而悲劇發生後的高談闊論，即使再有理、再有價值也於事無補。

網球選手~阿格西 :「真正讓你有勇敢的，從來就不是你的感覺，而是你的行動。」

七月中的台風過後，一樓住戶說他沿路掃了一地的磁磚，目視大略有五、六十片。

這是老舊大樓的悲哀，使用達30年以上的牆面，「管委會」苦於無維修經費，市府依行政法規要求要維護、維修，以免磁磚掉落砸到行人，釀成公安事件，言之有理。

但針對大樓「海砂屋」結構，內、外都有瑕疵，如提議外牆拉皮，請住戶分攤經費，固然無實益，但又何奈 ! 一再奉勸住戶自行維修，惹人怨。於分別維修的結論，日後外牆必然到處呈現「補丁」，大樓外觀一定零亂不堪，更何況溝通、協調、諒解，事關住戶荷包，談何容意!

大樓牆面磁磚在台風後掉落；顯然是遭到強風與雨水侵襲所造成，大約有1/3磁磚是附著1、2公分的水泥貼面一齊掉下來。如住戶不加理會，預估日後住戶牆面一再遭到雨水沖刷，早晚會發生滲水現象，對於「海砂屋」鋼筋腐蝕狀況一併造成威脅。

這幾天進入大樓中庭，抬頭發現「建商」高掛四樓外牆，標榜決心進駐社區「辦理都更」的招牌，無聲無息被拆掉了。中庭牆面清空了，住戶改建的夢想，是不是也跟著落空了?

住戶議論紛紛，不知道什麼狀況。去年建商不是號稱；已簽了住戶過半的「改建合約」 ? 很久就不知，如何下回分解，早已陷入迷航狀況 ! 繼續納悶建商葫蘆裡究竟賣的是什麼藥吧 ! 建商卸下招牌，是收兵放棄參與改建的主導權 ?  還是另有計劃? 無從知悉 !

有關「住戶」已簽約委託改建，「合約」必然載明雙方應盡的「權利義務」，常態合約，不會有 ~ 誰綁死誰的困擾。基於建商事前未曾知會拆招牌的「理由」，事後、也未獲通知「後續計劃」。但刻意留下「猜忌」，總是令人感覺不負責任、傲慢。

在西門國小教室走廊上看到的幾句話，形容咱們的處境，倒也貼切。第一句是 :「阿公毋做、做人ㄟ孫阿。」另有一句台灣諺語說 :「老鼠跌落米缸。形容；一重歡喜、一重憂。」還有一句客家話則說 :「閒話一大堆，正事無一撇。」

大樓「海砂屋」訴求改建的事，牽扯複雜。如果「行動」代表著「勇氣，那一年多之前社區的「感覺」，早在當時大家已經喪失了「勇氣」!?