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 寶殿大廈管理委員會  函         

                                          地址:台北市士林區文林路763號13樓

                                          主任委員 : 吳鴻瑞

                                          聯絡 : 總幹事陳敏能

                                          電話 : 02-2835-9753

11159

台北市士林區文林路763號3樓之1

受文者 : 許  玉女士

發文日期: 103年12月6日

發文字號: 寶殿(管)字第1031206號

速別: 普通

附件: 民國89年10月2日管委會會議記錄節本、103年11月30日管委會會議記錄影本

主旨: 有關住戶許玉女士針對其住家坪數(B區3樓之1及6樓之1)一再聲稱應繳「管理費」按每坪40元計算金額有疑議。經查證民國89年10月2日管委會會議記錄，據決議及公告第八點，確認台端每月應繳「管理費」為新台幣380元整、無誤，隨函檢附決議內容，請查照。

       說   說明 : 

一、據查台端誤解按每坪40元乘以坪數換算之概念；經查民國89年公告適用至今「管理費」計算基礎，係按「每坪40元相比」換算，考證當時計價參數包括 : 收集垃圾、管理員、公共水電、電梯保養、維修及要之行政開支等權數分配換算，經公告無異議實施至今，況且台端亦遵此公告繳費。

        二、源於本大樓前輩管理委員會委員費心，歷經15年不斷努力改善社區環境及住家安全，以「每坪40元相

       比」基礎維護社區管理水準尚差強人意。

        三、台端一向熱心社區公益，對於15年來社區行政管理經常督促、建議，相信歷任委員會亦盡心力改善，

       諸如；配合「市府垃圾不落地政策」委外收集垃圾，住戶不須另外購買垃圾袋，「管理員聘用」改委保全

       公司派任，避免承擔管理員勞退負擔，每年定期維護消防設施，103年度通過社區自我管理「公共安全檢

       測」等，住戶按期繳納「管理費」是維護社區環境及住家安全的關鍵。

正本 :  許玉女士