金周刊 ~ 錢、總得有人賺。
~有交易、有人賺錢,與「政商勾結」這件事在概念上毫無關聯,所謂「政商勾結」,只與錢的用法透不透明有關,其他都是瞎辯。
社區被列管為「海砂屋」,眼見104年7月29日僅剩四個月就要屆滿期期。依99年度、市政府公告及海砂屋自治條例相關規定;屆期逐年遞減「海砂屋容積獎勵值5%」。
看來,大樓肯定來不及「申報重建」,反正就是損失了「海砂屋」政策獎勵值,一個不具體的概念。不改建、不參與獎勵,可以無關痛癢。差別在於;一旦住戶面對重建,日後你、我就得面臨貼錢的結局。
都市更新;不論你選擇「權利變換」或是「協議合建」,目前由大法官解釋:督更條例、第25條違憲的釋疑。因發生士林、文林苑,被市府依法強制拆的訴訟爭議,法院判決、法理上已有結論。大樓現址,建商早已動工起高樓,內政部參酌各方建議呈行政院定案,法案依然躺在立法院等待修法。建商面臨奢侈稅、兩稅合一等,打房政策一再打擊房市,持有住家,售價達$4000萬元以上住宅,照樣得面臨高額課稅,造成房市一片低氣壓,都更、改建意願跟著低迷。
社區住戶,依然風評,那些找來「建商」協助改建者;可能落到大好處。因為無力置啄內容,乾脆來個相應不理,就是要改建,也非得我家同意不可。心態一橫,皇帝不急、急死太監。
錢、總得有人賺。都更的事,事前、事後都是利益關係。套入「今周刊」前言;有交易、有人賺錢,與「勾結」這件事在概念上毫無關聯,所謂「勾結」,只與錢的用法透不透明有關,其他都是瞎掰。