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自住房屋標準 1個月內訂定

中央社 – 2014年4月23日 下午3:37

（中央社記者曾盈瑜台北23日電）財政部長張盛和今天說，1個月內訂自用、非自用房屋標準。房屋稅修法三讀後，就可立刻依新稅率計算，統一在明年5月徵收。

張盛和表示，目前考慮自住房屋的範圍將涵蓋夫妻自有房屋、供直系尊親屬及已成年直系卑親屬居住的房屋。

立法院財政委員會下午初審通過房屋稅條例部分條文修正草案。張盛和說，修法後，自住房屋稅率維持1.2%，非自住房屋上調為1.5%至3.6%；並加入囤房累進稅率的概念，由地方政府看實際持有戶數訂定差別稅率。

此外，供私人醫院、診所及自由職業事務所使用的非住家用房屋，房屋稅也由原本的1.5%到2.5%，調高為3%到5%。

張盛和說，修法調整非自住房屋課稅的上、下限，願意落實調高稅率的都市就有可調整空間。且這會對其他都市帶來示範效果。

至於民眾可否因為成年子女眾多，名下可持有較多「自用房屋」、不需要受到非自用房屋的較高稅率影響。張盛和說，自用房屋的戶數範圍，財政部會再研擬。

媒體詢問，財政部預估修法後能增加多少稅收？張盛和說，修法目的不在稅收，而是為了跟特效稅搭配，落實房價合理化。特效稅是對短期不當投機加重稅負，這次修法則是針對長期投資、囤房加重課稅。兩者搭配更加完整。

張盛和說，房屋稅是按月計算，所以修法通過後，立刻就可以依新的稅率計算，統一在明年5月徵收。

至於影響戶數，張盛和說，財政部統計全國66萬人擁有3戶以上房產，但這66萬人是依全國總歸戶概念計算；若各縣市分開計算，則必須扣掉跨縣市擁有房產者，將不到66萬人。房屋稅是地方稅，各地方稅率不同，將來也無法跨縣市計算持有的房產數，累計課稅。

媒體質疑，如果不用全國總歸戶的概念計算，是否將無法防堵跨縣市囤房？

張盛和說，希望大家肯定今天修法的進步，如果希望「一次到位」、「一次全部改好」，修法反而會過不了。1030423