「薄弱」與「膚淺」，「改建」終歸是一廂情願。
在早期吳大猷擔任研究院院長階段，對於兩岸學術交流，仍處於敏感的絕緣時代。談到交流；他主張不流於空談濫調，認為雙方都有「意願」，然後「訂出政策」，再研商「具體方案」，才會有真正的交流。在當時他說 :「我們三者都不具備，如何交流 !?」而後過了好多年，順勢在雙方有意願、訂出政策及具體方案具足下，兩岸終於展開學術交流。
12/28社區改選當天上午，算是第一代入住的「資深住戶」，老人家出門到龍山寺上香，由媳婦靜靜的陪著，大家一道聆聽大樓的過往不幸。對於早期大樓遭遇的糾紛，曾挺身而出，協調解決了一屋二賣、電梯安裝、收取管理費等「公共事務」，不餘遺力挺身而出，很多住戶受惠才得以順利入住。
當時，她是退掉「雙子星」而改買「寶殿大樓」的房子，因為前者每坪5萬元，這裡每坪只賣3.5萬元，因此她以「價差」買到更大的房子。只是萬萬沒想到，買到「寶殿預售屋」的過程，一路驚心動魄，舉凡；交屋前曾經遭遇停工、變更設計、股東鬧不合、兩方各以黑道介入魚肉住戶，林林總總，惡質事故一堆。
記得當時買賣「預售房子」法令鬆散，猶如「無政府」狀況。當今「海砂屋、鋼筋鏽蝕」，可能是建商改發小包、工地管理不良、偷工減料，究竟是「人心不古」。
她老人家又哀怨的說 :「現在家裡就剩她大兒子及媳婦3個人住著，因為前不久半夜裡，她家浴室整塊天花板，被一整片水泥塊壓垮，轟然一聲，洗臉盆、馬桶全毀。驚醒後心靈一直不安，鄰居肯定也被嚇到了。半夜裡坍塌沒壓到家人，也是萬幸，該去燒香了。」
社區改建，一直沒有進展，事出必有因。「住戶」與「建商」面對改建，立場如果對立，勢將難有交集。」她早將孫子都趕到別地方去住了；反正「老的」不值錢，「年輕人」歲月珍貴，輕易不必面對「風險」。思想、觀念不敢苟同。
談到大樓重建，老人家說:「事出必有因，住戶與建商面對改建，立場如果對立，勢將難有交集。」但「原因」根本沒有「玄機」可言，有些住戶以為「都市更新」、「海砂屋」有容積獎勵，就可以漫無止境幻想發財夢。偏偏好夢、易醒，不理解、知其然、不知其所以然，加上「薄弱」與「膚淺」的觀念，終歸是一廂情願。
就以前文，有關兩岸「學術交流」的發展過程，以時代背景而言，當時兩岸意識形態差異大、金、馬兵戎相見、時而劍拔弩張、台灣前線派兵50萬大軍禦敵。「學術交流」難如登天，誠如吳大猷的見解；只有順勢在雙方有意願、訂出政策及具體方案具足下，兩岸終會展開交流。如今不只學術、經商、投資、旅遊等，兩岸往來交通繁忙，已經不可同日而言。
大樓尋求改建，以住家附近生活機能完整、交通方便、政府公共設施多元-----，跨磺溪過石牌橋，北投區文林北路一帶推出新建案，每坪成家價早已超過$70萬元。住戶與建商立場一樣，都得雙方有意願，而都更條例、海砂屋重建獎勵明擺著的政策，具體方案在於建商有利可圖，住戶須理解個人財務狀況、參與改建需求得胸有成竹，沒有道聽塗說的偏信，惟有盡快完成大樓改建交屋，住戶肯定是「贏家」。
唯社區整合改建時限，已緊迫，天下沒有白吃的午餐。住戶不論自籌資金、尋求融資，選擇「委建」方式，顯然住戶、建商兩不吃虧。源於住戶採取「委建」，依規負擔「營造成本」得按「牌價」折讓約定多買入「室內面積」，以彌補改建須多分攤「公共設施」的結果。將來不管自住、轉售，進可攻、退可守。除非房地產崩盤，換回來的新房，居家環境肯定改善，增質條件十足，更可以避免地震來襲的恐懼。
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