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受夠「貴老小」…天龍國掰了

好房網

好房網News5 天前2016.08.15.

出走天龍國！內政部公布全台人口遷移統計發現，雙北市淨遷入人數呈現負成長，台北市尤其嚴重，遷出人口超過6千人以上。台經院分析主要原因在於房價以及稅制。

台北市不僅房價居全國之冠讓人望之卻步，根據行政院主計處5月公布的國情通報資料，2015年底六都屋齡以台北市31.5年最高；每戶均坪數不及30坪，六都中最小，「貴老小」的居住環境，讓想買房的人不得不跟天龍國說「掰了」。

雙北市上半年人口呈現負成長，台北市淨遷出人數達6093人，新北市2822，高雄也成負成長61人，成為六都中的「遷出三城」。值得一提的是桃園市大舉遷入13869人，台中也遷入6322人，成為人口吸進區。

台經院副研究員劉佩貞在接受蘋果日報訪問中分析，雙北市房價雖有修正，但價格還是高，另外「蒸蒸日上」的房屋稅有感增加，都是導致人口移出原因。

掌握人口移動趨勢，國情統計通報資料顯示，建商今年上半年的「建物申報開工總樓地板面積」的年增率，台北市(-18%)、新北市(-34.7%)、高雄市(-39.3)同步呈現負成長。

(資料來源：內政部國情統計通報)

由 好房網 提供 １０５年１－６月申報開工樓地板面積比重（國情通報）

以永慶房仲網行情查詢，台北市住宅均價58.6萬元，20坪小宅就衝破千萬元大關，且可能屋齡高。總價千萬元對一般上班族而言可能已經竭盡全力，但仍只能買到如此居住品質的窩，也讓許多人買不下手。