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6年來首見 北市地價跌全因「老屋」太多
好房網News23 小時前
2017.01.16.
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
不只房價跌最多，根據內政部發布最新都市地價指數，台北市地價也出現6年來首次下跌，但都市地價標竿的首善之都，卻是全國跌幅最大的城市，內政部分析主要原因出在「老屋」太多。
根據第47期都市地價指數，全國都市地價總指數下跌0.35%，自2009年以來首次下跌，但各縣市中，僅台北市、新北市、新竹縣、新竹市，等4縣市是下跌，其中，以台北市跌幅1.80%最大，地價上漲最多的則是台南市2.13%。
以高貴地價、房價，被網友戲稱是「天龍國」的台北市，如今從2014年房市反轉後，不僅房價下修幅度最深，連地價也難逃；台北市政府表示，雖然台北市有便捷的交通和完善的公共建設，但老屋分布較密集的地區，因公共設施相對不足、都更進度緩慢、交通不便等因素，導致價格明顯下降。
老屋成為地價下跌原因，都更窒礙難行更是阻因，日前台北市副市長林欽榮，於2017台北市都市更新論壇中表示，「都市更新有他的正當性，在台北更有必要、必須性」，除了居住安全的問題，老屋對老年人的生活充滿不便，台北市不都更，將成為一點都沒有人性的城市，林欽榮也強調，未來都更除了祭出誘因，中繼宅的提供也是改革要項。
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