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寶殿大廈102年度管理委員會、第11次會、會議記錄

一、102年9月 22日 (日) 下午8時正 開會地點 : B區12樓會議室

二、開會通知事由 :                                                                  

   據查102年8月9日 管委會 二度去函 耕耘建設公司，對於承諾大樓改建事宜，迄今未予

回應，須維護簽約住戶權益。另有關102年度A、B區委員改選事項，擬定於102年10月

19日(六)，招開「102年度第二次區分所有權人會議」，提案核備。

三、出席委員 : 吳鴻瑞、李榮貴、洪同杰、 國 正、 王榮杰、 黃丁財、方寶定、 李政雄

四、主席 : 吳鴻瑞              記錄 : 李政雄

五、主席報告 : 出席人數達2/3以上宣布開會。

六、提案討論事項 :

提案一 :據查101年12月29日及102年8月9日，已由「管委會」兩次去函「耕耘建設公

         司」，鑒於其擁有大樓基地產權持分達86坪，理應有利於整合，希對承諾協助大樓

         改建及社區已簽約戶未竟事宜，擬委請「真理法律事務所」，針對住戶簽約到期之權

利義務做出說明，提請討論。

討論 :一、根據100年10月7日耕耘建設股份有限公司「都更規劃團隊」提供承諾書、融資、

         建築師、都更公司意向書、登記選商在案，並依約於100年10月15日辦理說明會。

經協商同意納入簽約給付「簽約保證金」$20萬元，一併承諾都更最低權值換回比例

1 : 1. 2等，業經提供「合作都市更新事業計畫合約書」招攬住戶簽約。

     二、建議委請律師，針對住戶與耕耘建設簽署「合作都市更新事業計畫合約書」，有關支

         領簽約保證金$20萬元及至合約屆滿前、後之權利義務、注意事項，按法理做說明，

以維護住戶權益。

決議 : 照案通過。