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    寶殿大廈管理委員會  函

                                            地址:台北市士林區文林路763號13樓

                                            主任委員 : 吳鴻瑞

                                            管理室電話 : 02-2835-9753

11018台北市市府路1號

受文者 : 台北市政府

發文日期: 103年7月5日

發文字號: 寶殿(管)字第1030705號 

速別: 普通

附件: 103年7月5日、103年度寶殿大廈管理委員會第6次會議記錄、影本一份。

主旨:有關貴府依行政執行法第30條，針對本會應於30天內履行維護、修繕大樓磁

磚飾面要求，如屆期，擬處怠金。不是不為；因大樓列管「海砂屋」得積極尋

求「重建」，住戶擔憂公告期限屆滿(僅剩一年)，本應優先考慮「改建」。本社

區歷經3年多努力建立共議，目前面臨「建商」進駐卻不作為情況，徒呼無奈。

勉力要求維修「海砂屋」大樓外牆磁磚，恐無實益。尚且期盼公權力介入協助

調解「建商」心態，釜底抽薪解除大樓傾頹危機，功德無量。復請查照。

說明 : 

   一、復103年6月27日台北市政府、文號 :府都建字第10364201200號函。

     二、市府依法裁罰怠金，恐無助於「海砂屋」改建。本社區列管「海砂屋」至104

年7月29日將屆滿5年；「重建」事涉住戶私權，「都更改建」則有「權利

分配」牽扯複雜的法規及整合難度等，非本會職能及專業所能企及。社區

歷經3年多努力建立共議，目前面臨「建商」進駐卻不作為情況，徒呼無奈，

如能協助推動「建商」諒解，不勝感激。

      三、於103年7月5日招開「管委會」並作成決議，檢附說明；本會擬處理大

樓維護及修繕外牆飾面磁磚之立場及原則，尚祈諒察。

正本: 台北市政府