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全台空屋86萬宅 雙北就占2成

中央社 – 2016年10月13日 下午12:30

（中央社記者陳政偉台北13日電）內政部不動產資訊平台公布最新低度使用（用電）住宅與新建餘屋統計，全國低度使用住宅達86.26萬餘宅，空屋率達10.35%。其中新北市空屋數高達11萬8713宅，占全國約13.76%。

新北市若加上台北市空屋數6萬3890宅，雙北市空屋達18萬餘宅，占全國空屋比率超過2成。

低度使用（用電）住宅與新建餘屋（待售）住宅資訊，為營建署委外調查，低度使用(用電)住宅比例是以「房屋稅籍住宅類數量」為計算基礎。

根據統計，104年11、12月全國低度使用住宅數86萬2682宅，占全國房屋稅籍住宅比率（即空屋率）約10.35%，較前期增加1萬2813宅，年增約0.05%。全國空屋率最高的是宜蘭縣，空屋率達15.98%，惟空屋數僅2萬8千餘宅。

以六都狀況來看，以桃園市空屋率最高，約11.49%；台北市空屋率7.22%、新北市7.72%；其餘4都均超過10%，台中10.02%、台南10.15%、高雄10.86%。

報告指出，台北市與新北市空屋率維持在7%左右，相對中南部縣市比例較低。新北市整體比例雖然低於全國平均，但推算空屋住宅數仍有11.8萬宅，相對高於其他縣市。

若觀察各縣市空屋數量，空屋宅數最多的是新北市，高達11萬8713宅，占全國空屋的比率約13.76%，高雄市空屋數量超過11萬1101宅，兩市空屋數都超過10萬宅。

調查也提到，若看全國新建餘屋（待售）住宅數，102年第一季到104年第四季的變化，新北市因為推案量大，新建餘屋數住宅數相對較大數量，高雄、桃園與台中市從103年第2季起逐步上升，同期台北市、台南市則呈現相對穩定的趨勢。

根據調查資料，104年第4季全國新建餘屋（待售）住宅數已到5萬5586宅。其中，以新北市1萬2023宅最多，高雄市9262宅次之，桃園市7852宅排第三。再來是台中市6677宅、台北市4016宅、台南市3339宅。1051013