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台北市最難搞都更案動工 最快2020年完工

民報

李書璇／台北報導2 天前

2016.09.27.

雖然還在放颱風假，但28日又有一個都更案動工，就是爭議16年的北市永春都更案，未來將興建282戶、最高21層住宅，最快2020年完工，114戶同意戶將全數搬回。而動工典禮中不同意戶並未出席抗議，不過台北市長柯文哲原本沒有在公開行程中表示會出席動工典禮，卻突然前往現場，他表示都更過程相當困難，難免有爭議，並強調「很多事情我們來之前問題就存在，但我們努力做一個問題的解決者，也希望未來一切順利」。

號稱台北市最難搞的都更─永春都更案，位於忠孝東路、松山路口，原有126戶，分重建、整建區，重建區114戶中，原有4戶不願加入，之後負責的建商森業營造，依內政部所訂《都更條例》36條向北市府申請代拆，都發局決議不代拆，但認定此案程序正當且有迫切拆除需求，要求取得拆除執照和建照的森業「依法處理」。7月1日北市府召開專案小組會議後，實施者表示其中3戶不同意戶終於同意，剩下王家1戶，接著7月2日森業營造就突襲拆除唯一的不同意戶王家房屋；對此王家揚言對建商與都發局長林洲民提告。台北市長柯文哲當時表示，都更終究要往前走「10幾年不處理，是政府失職」。

柯文哲說，永春都更是台灣都市更新歷史上的里程碑，而目前台北超過30年的房子有48戶，在今年台南大地震後，更加速台北市政府解決問題的決心。不過，柯也說，過程非常辛苦，身為法治國家，就制定法律規則來解決，今年市府通過「公辦都市更新實施辦法」，除解決公辦都更問題，「民辦都更」怎麼介入協助也有法規基礎。故永春案經過6次協調會，並將資料公開上網，最後協助建商拆除。

森業營造表示，四戶不同意戶中，除王家外，其餘三戶不同意戶已達成都更共識；森業營造依取得的建照、強制拆除執照，進場將王家住宅拆除，並於今早舉行開工典禮；而原本的114戶同意戶都會返回居住，而完工後會有282戶，共有14、22、36、50及57坪等不同坪數，是依照住戶需求量身訂做。未來也規畫有健身及spa水療等公益設施空間，開放給市民使用，出入口將獨立，不影響住戶生活，預計3年半到4年完工。