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柯文哲談公辦都更政策　批政府沒盡責導致爭議不斷                

NOWnews – 2014年7月19日 下午1:31

政治中心／台北報導

代表在野整合的台北市長參選人、台大醫師柯文哲今（19）日發表「公辦都更」政見，柯文哲表示，過去15年台北市都市更新之所以失敗，主要因為政府的角色「不見了」，並將都更責任推給住戶和建商，導致爭議不斷。

柯文哲指出，台北市有48萬戶屋齡超過30年的房屋，佔總住宅量55%，這些房屋防震係數不高，一旦遇到6級以上地震，恐造成人民生命財產的損失。

柯文哲並抨擊政府效率不彰、態度消極，柯文哲說，1998年中央政府通過都市更新條例，以為只要提供容積獎勵，民間就會自發進行都市更新，但過去15年來，台北市申請都市更新的案例雖然超過1000件，核准的卻只有117件，真正完成的更只有54件，佔台北市全部住宅量不到1%。

柯文哲並以士林文林苑為例，就是因為政府把問題丟給住戶和建商處理，讓文林苑演變成兩方的激烈紛爭，最後卻叫政府來拆；柯文哲說，如果今天都更計畫是由政府主辦，由政府自己拆還有正當性，但如果是建商的問題，卻叫政府來強拆，難道政府是黑道養的嗎？

應該是「選舉語言」吧 !?

~知難而不退。

「不在其位，不謀其職。」在局者迷，局外人大可海闊天空暢談、批判。

選舉到了，總有些人「頭殼」會跟著發燒，舞台上要有人表演，台下看戲的人，看看熱鬧，不假思索，能引起共鳴才是目的，動口批評，不談如何實踐政策。如果是具前瞻、遠見的主張，還得持續保有想法、堅持推動理念，力促變成政策，否則就是「選舉語言」罷了 !

據查「都市更新」的法令得由內政部訂定、交由立法院立法，況且部分都更法規還有「違憲」的爭議。市長參選人畢竟客觀，也言之有理，關鍵是；修法、立法、官員勇於承擔的態度及滿足參與者的分配利益架構，牽一髮動全身。

但願有心，而說出真心話，也算是一個有勇氣的政治人物。

目前台北市長任期即將屆滿，還記得郝市長競選連任時；曾經針對台北市老舊公寓「都市更新」發表過的願景，他說過什麼話 ?

如果沒有記錯當時政策文宣 ~ 「老舊公寓參加都更一坪換一坪，有錢自己賺 !」

但選上了，市長碰到「文林苑」的爭議，確實困擾多多，直到今年(2014年5月)爭端才以「訴訟」落幕。如今工地也陸續開工了，而受惠於「一坪換一坪」成功達陣的「典範」能有幾件 ?

因為我們是被列管為「海砂屋」的大樓，這些年社區住戶跟著起鬨、希望改建成功、分享改建權值利益，陸續招來好幾組建商，大家也興致勃勃、熱烈參與討論了一陣子，結果是望穿秋水、敗興，直到停滯、平心靜氣、徒呼無奈、空等。

剛巧節錄一段揚照、著作{10年後的台灣}一場預測台灣未來前途的深沉思考、在第四章、喚醒迷惘的社會、章節裡有一段文字 ；可以做個比喻，倒也貼切。

【社會學家包曼(Zygmunt Bauman)的名言 :「沒有信任，我們連早上起床的勇氣都沒有了。」為何那麼需要「信任」 ? 因為社會互動運作，本來就不可能遵循完全嚴密的程序，要能有效率的做得了事，這中間非得有些「漏洞」不可，成事還得靠純粹「信任」來填補。

我們得「信任」公車會照規矩發車，我們得「信任」公車司機會走該走的路線，我們得「信任」便利商店買到的牛奶真的是牛奶，我們得「信任」電視台報的新聞真的有發生------太多事情，我們不可能一一查證，換個角度看也就是 :「太多地方，我們很容易受騙。如果有人存心要騙的話 !?」】

畢竟我們「信任」的「都更條例」竟然有爭議、目前立法委員還來不及修法、進駐「建商」承諾了「作不到的條件」。當一切陷於空轉之後；政府對於不改建的「海砂屋」，依行政、公共安全、建築法規等，須對住戶執行開罰、強制拆除等。但幾個列管屆期的「海砂屋」案例，「行政管理」既「開罰」不了，「屆期」應執行停水、停電、強制拆除，維護社區公共安全，事實呢 ! 依然不作為、一再陷於「僵局」。