行為科學 : 激勵與獎勵。－寶殿大廈社區活動觀測站的部落格

行為科學 : 激勵與獎勵。

~每每強調；人如果覺得某些事情，對自己沒有好處是不會去做的 !

103年8月份召開過「區分所有權人會議」，根據市府來文提案: 大樓外牆磁磚多處有掉落之虞，應進行維護、修護等。決議於二樓高度設遮攔，預防磁磚掉落傷及行人。為兼顧「海砂屋」應急迫於重建，一併辦理「大樓改建意願書」隨會議記錄，寄交全體住戶，再次尋求機會。

「管委會」邀請大樓2、3樓擁有外牆住戶，徵求同意設置，應出席8戶、僅出席3戶、只有1戶同意。為此另按「反對設置遮攔住戶」建議；維修外牆磁磚可以向市政府申請補助等。另行規範；代墊住戶維修磁磚經費及申請補助協議事項，經查須維修共11戶，僅回收6份同意辦理，該提議住戶竟然還是拒簽，顯然永遠站在「反對」的一方。

對於「設遮欄」住戶沒好處，有礙觀瞻也是事實，尚能積極防範磁磚掉落的意外。由「管委會」代墊外牆修護磁磚經費，基於「全體住戶權益」，協議事後向市府申請補助歸墊，同樣能避免磁磚掉落的作為，卻照樣杯葛，不同意辦理。「好處」是避免公共意外事故，「壞處」可能是申請補助款被駁回。畢竟「激勵」與「獎勵」，仍然抵不過「自私」與「自利」的心態。

為兼顧「海砂屋」大樓重建迫切需求，隨「會議記錄」寄交「大樓改建議意願書」，據統計至103年9月20日止，回收約110張。B區某住戶熱誠贊助，還自費影印250份，說明改建之必要:「為何須要趕快改建及利弊分析等等」，呼籲大家踴躍參與改建行動。

接著問題來了；如何要請建商 !? 因不預設任何改建條件，進行邀約，希望以達6成以上的「改建意願書」，公開出面邀請建商支持，如今「改建意願書」回收不到50%，但總是住戶的「意志」與「表態」。

重新醞釀改建的條件，係基於「耕耘建設」自動撤離、放棄整合，才有邀約其他建商參與評估的機會。但社區裡開始有人暗潮洶湧，又是砲聲隆隆的傳言 :「改建不成，都是[管委會]有人把持! 要不然大樓早以改建成功了!」。會是真的嘛!? 還是睜眼說瞎話，這也許是「懷碧之罪」，但「壁玉」存在著A貨、B貨及加工參假的成分居多，真假難分辯，除非行家，請好自為之。據認知「石頭」不可能變「鑽石」。